اشترى شقة جديدة وبعد 10 سنوات كانت الصدمة!! عقاري يروض قصة شخص اكتشف مفاجأة بعد شراء شقة

كتب بواسطة: محمد حازم | نشر في

روى ماجد الحارثي المختص والمطور العقاري السعودي في المملكة العربية السعودية تفاصيل شكوى تلقاها من شخص قام بشراء شقة جديدة وبعد عشر سنوات تفاجأ بأن الشقة غير مسجلة بالصك.

وخلال موقع فيديو نشره الحارثي على حسابه الرسمي على منصة التواصل الاجتماعي إكس قال: "الشخص عندما قرأ الصك وجد أن رقم الشقة مكتوب رقم 3، بينما رقم شقته غير".
إقرأ ايضاً:التجارة السعودية“: لا مجال لتكرار الأسماء التجارية حتى لو اختلف النشاط في النظام الجديد رسميا انطلاق تسجيل طلاب الصف الأول ورياض الأطفال عبر "نور".. تعرّف على الشروط والخطوات

وأضاف: "معنى هذا أنه ساكن في شقة ليست ملكه، وهذا ليس شيء عادي قانونيًا"، وعندما سأله عن شهادة الفرز، قاله له لم يعطوني".

وأكمل: "يجب أن يكون مع المشتري شهادة الفرز، لأنه يكون مذكور فيها رقم الشقة، ولازم تكون الأصل مع المشتري".

وتابع: "يلزم قراءة ومقارنة المعلومات الموجودة في شهادة الفرز والصك، سواء كانت المساحة أو الحدود وخاصة رقم الشقة، يجب أن يتم الانتباه إليها، لأنه في حال إغفال هذا الأمر سيكون المشتري ساكن في بيت ليس ملكه".

وأشار إلى: "شهادة إتمام البناء يجب الحرص عليها، ويجب عدم شراء أي عقار بدون هذه الشهادة، بجانب أن يكون مع المشتري صورة من المخطط الإنشائي والمعماري للعقار لأن بدونها لن يتمكن المشتري من إجراء تصليحات في الشقة".

وقد وجه نصيحة هامة وشدد بضرورة أن يكون مع المشتري صورة من رخصة البناء.

اقرأ ايضاً