ارتفاع كبير في القروض العقارية بالسعودية خلال 3 أشهر فقط.. ما السبب وراء هذا النمو اللافت؟
سجلت سوق التمويل العقاري في المملكة العربية السعودية نموًا ملحوظًا خلال الربع الأول من العام الجاري، حيث ارتفعت القروض العقارية بنسبة 15% مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي، بحسب ما أوردته صحيفة "الشرق الأوسط".
ويأتي هذا الارتفاع مدعومًا بجملة من العوامل، أبرزها دعم الدولة المستمر لبرامج الإسكان، وتوسيع نطاق المنتجات التمويلية التي تقدمها البنوك وشركات التمويل للمواطنين، خاصة فئة الشباب الباحثين عن التملك السكني.
إقرأ ايضاً:"أوسيمين على رادار النصر.. صفقة القرن تقترب!"تقرير طبي يحدد موعد عودة آل سعد إلى تدريبات المنتخب السعودي
ويُلاحظ أن هذا النمو يعكس ثقة الأفراد المتزايدة في القطاع العقاري السعودي، لا سيما بعد إطلاق مشروعات الإسكان الكبرى مثل "سكني" ومبادرات وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، إلى جانب التسهيلات التي تمنحها الجهات التمويلية من حيث نسب الفائدة وفترات السداد.
كما يشير بعض المحللين إلى أن هذا الارتفاع قد يكون مرتبطًا بتحسن مستوى دخل الأفراد، وتنامي وعيهم بأهمية التملك على المدى الطويل، خصوصًا مع استقرار الأسعار نسبيًا في بعض المدن الرئيسية مثل الرياض وجدة والدمام.
من جهة أخرى، تواصل الجهات التنظيمية في المملكة، وعلى رأسها البنك المركزي السعودي "ساما"، مراقبة سوق التمويل العقاري لضمان استقراره وتوازنه، مع الحفاظ على حقوق المقترضين وتعزيز الشفافية في الإجراءات.
الجدير بالذكر أن القروض العقارية تعدّ من أبرز المؤشرات التي يُقاس بها نشاط السوق العقاري ومستوى الطلب الحقيقي على التملك، وهو ما يعكس جزئيًا نتائج الإصلاحات الاقتصادية التي تنفذها المملكة في إطار "رؤية السعودية 2030".