7 حالات تعفيك من ضريبة العقارات.. اكتشف التفاصيل قبل أن تدفع وفقا لما كشفت عنه الزكاة والضريبة السعودية!"
أعلنت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك عن اللائحة التنفيذية الجديدة لضريبة التصرفات العقارية، التي تحدد نسبة الضريبة بـ 5% على جميع التصرفات العقارية، بما يشمل العقارات تحت الإنشاء وحقوق الانتفاع لأكثر من 50 سنة. كما تطبق الضريبة على مشاريع البناء والتملك والتشغيل والتحويل (BOT).
وتتضمن اللائحة سبع حالات للإعفاء، منها توزيع التركة، نقل العقار للوقف أو الجمعيات الخيرية، والتصرفات بين الأزواج والأقارب حتى الدرجة الثالثة بشرط عدم التصرف خلال ثلاث سنوات. تشمل الإعفاءات أيضًا نزع الملكية للصالح العام، عمليات الاندماج والاستحواذ، التصرفات بين كيانات مملوكة لنفس المالك، ونقل العقار لمطور مرخص.
إقرأ ايضاً:5 ملايين يورو تؤجل صفقة القرن: هل يفشل الهلال في ضم أوسيمين قبل مونديال الأندية؟الهلال يضغط على إنزاجي ويطلب المستحيل: طلبات جماهيرية تفوق المتوقع والتحديات تتصاعد
وحددت اللائحة ضوابط استرداد الضريبة في حالات السداد بالخطأ، عدم اكتمال التصرف، أو إلغائه، بشرط تقديم الطلب خلال 12 شهرًا من السداد أو 60 يومًا من صدور حكم قضائي، مع البت فيه خلال 30 يومًا قابلة للتمديد لمرة واحدة. تهدف اللائحة إلى تعزيز الشفافية والامتثال الطوعي في القطاع العقاري.